דוקטור שוט – תחזוקה ושירות למערכות אשפה

דוקטור שוט, חברת בת של דור ר.א.נ פרוייקטים בע"מ, הנה החברה המקצועית והאמינה בישראל במתן שירות, טיפול ותחזוקה למערכות אשפה מתקדמות, בבנייני מגורים, משרדים ועסקים. חברתינו משלבת את הידע והנסיון הרב שנצבר בלמעלה ב-15 שנות פעילות של חברת האם – דור ר.א.נ – המובילה בישראל בתכנון וייצור מערכות מתקדמות לניהול אשפה וכביסה. ברשותינו כל החלקים והאביזרים הנילווים למתן שירות איכותי ותכליתי למגוון שוטי האשפה והכביסה. בזכות היותנו חברה יצרנית איכות המוצרים והשירות שלנו הם ללא תחרות וללא פשרות. במסגרת המענה המקיף שאנחנו בדוקטור שוט מספקים ללקוחותינו נכללים כל האלמנטים של יחסי הגומלין שבין המשתמש לבין מערכת האשפה, כגון: שירות כללי, נקיון ואחזקה שוטפת, פתרונות ריח מתקדמים, פתרונות חיטוי וטיהור המערכת, וכמובן חלקי חילוף ושידרוג למערכת. הכלים והמוצרים העומדים לרשותינו הם המתקדמים ביותר הקיימים היום בשוק הבינלאומי ואנחנו עובדים ע"פ המודל האמריקאי. בעזרת הידע המקיף שצברנו בתחום האחזקה ומערכות אשפה אנחנו בדוקטור שוט מתחייבים לתת את המענה הטוב ביותר הקיים היום בשוק לכל הקשור במערכות אשפה מתקדמות.

שירותים

חברתנו מעניקה את מכלול השירות למערכות ניהול אשפה וכביסה. יש לנו נסיון רב שנים בכל שלבי החיים של השוט, משלב התיכנון והייצור ועד מסירת המוצר ללקוח ומתן שירות. ברשותנו אמצעי וחומרי ניקוי יעודיים, כל חלקי החילוף ושידרוגים לשוט חכם כמו מסכי מגע קומתיים להפרדת אשפה חכמה.

טיפול חודשי

מערכת ניקוי אוטומטית ללא תשלום לכל מצטרף חדש לשירות!!! הטיפול החודשי השוטף הוא טיפול יסודי המורכב מחיטוי המערכת, ניקוי ובדיקה תפעולית. הטיפול השוטף של הד"ר שומר על בריאות הדיירים ואיכות החיים ע"י טיפול במפגעי הריח והזיהומים, מאתר ליקויים ותקלות באופן יזום ושומר על הפעילות התקינה של המערכת לאורך זמן. הטיפול כולל:

• ניקוי וחיטוי בקיטור של החלק התחתון של השוט(הגורם העיקרי לריח ולזיהומים) הכולל קרצוף הזווית ודפנות הדחסן.
• שטיפה של חלקי השוט בתרכובות יחודיות- אנטי בקטריאליות ופונגיצידיות.
• ניקוי וחיטוי בקיטור של הדלתות הקומתיות.
• בדיקת תקינות של כל חלקי השוט והמערכת.
• איתור ותיקון תקלות קטנות ללא תשלום נוסף.

הדרכה ותקנים

הנסיון הרב של החברה מוכיח כל פעם מחדש את חשיבות התחזוקה המקצועית וההקפדה על שימוש נאות על מערכת האשפה. הרוב הגדול של התקלות בשוט האשפה נובעות משימוש ותחזוקה שגויים ולא מקצועיים. אנו מעבירים ע"פ דרישה הדרכה כוללת לדיירים/חברת ניהול לגבי דגשים להתיחסות בתחזוקה וטיפול במערכות לניהול אשפה וכביסה בבניינים ע"י שוט :

• הוראות שימוש בסיסיות – אנו מספקים מפרט הוראות בסיסי לדיירים המכיל כללי "עשה ואל תעשה" בשימוש בשוט.
• הוראות תחזוקה למניעת ריחות – במסגרת ההדרכה אנו נותנים טיפים למען שימור האוויר הנקי בבניין.
• טיפול שוטף – דוקטור שוט מתווה את הדרך לטיפול שוטף נכון שימנע תקלות בעתיד.
• בטיחות – דוקטור שוט שם דגש על הוראות בטיחות בכלל ובטיחות אש בפרט ולכן אנו מקדישים חלק גדול בהדרכה למטרה זו.
• אוורור השוט – צוות ההדרכה שלנו מסביר על מערכת האיוורור ועל דרכים לשיפור ביצועי המערכת.
• אקוסטיקה – ברשותינו ידע נרחב ותוספים שלנו לטיפול ברעשים מהשוט ושימור השקט בבניין.
• מנגנוני ניקוי השוט – אנו מעבירים את הדגשים לשימוש נכון ויעיל במערכות הניקיון של השוט וגם סוקרים פתרונות נוספים.
• שידרוג השוט – סקירת האופציות העומדות בפני הדיירים/חברת הניהול לשיפור מערכת ניהול האשפה/כביסה הקיימת.
• טיפול בסתימות – אנו מקנים את הכלים למניעת סתימות ומתן מענה עצמאי מצד הדיירים/חברת הניהול.

 

שידרוגים וחלפים

חברתינו מציעה שידרוג וחלפים לשוטי אשפה קיימים ע"פ מגוון האפשרויות העומדות לרשותינו:

• הוספת מערכת חיטוי אוטומטית לנקיון מקסימלי של השוט – המערכת ניתנת ללא תשלום למצטרפים חדשים לשירות  הטיפול החודשי!!!
• החלפת דלתות קומתיות – ברשותינו דלתות חדשות ומתקדמות לשיפור החזות והבטיחות(ניתן לבחור צבע ע"פ דרישת הלקוח).
• החלפת חלקי השוט – באפשרותינו להחליף כל חלק בשוט במקרה של חלק פגום או במקרה של חידוש השוט והצמדות לתקנים.
• הסבת שוט אשפה רגיל לשוט חכם המאפשר הפרדה למספר זרמים ע"פ דרישת הלקוח. ההסבה עומדת בדרישות החדשות של המשרד להגנת הסביבה והרשות המקומית.
• שידרוג מערכת הניקוי הקיימת למערכת חכמה הכוללת התרעות.
• התקנת מערכת מתקדמת לניטרול ריחות.
• מתקני הפצת ריח בחדרון השוט הקומתי.

פתרונות למניעת ריח בשוט האשפה

במהלך המפגשים הרבים שלי עם ועדי בתים וחברות אחזקה, אשר ברשותם שוט אשפה בבניין, אני לא יכול להתעלם מהבעיה שמציקה כמעט לכולם והיא – ריחות האשפה המופצים בבניין מכיוון השוט. לאף אחד אין ויכוח לגבי נחיצותו של שוט האשפה בבניין, במיוחד כאשר החלופה היא להוריד את הזבל דרך המעלית, אבל כדי שהדיירים יוכלו להנות מהקידמה מבלי לשלם מחיר באיכות החיים יש כמה פעולות שחייבים לבצע. אני מודיע כאן חד משמעית- ריחות רעים הנפוצים בבניינים עם שוט אשפה הם לא גזירה משמיים. לא רק שהם לא גזירה משמיים, אלא שהפתרונות הם פשוטים מאוד ולא יקרים. אני רוצה להציג לכם מספר פתרונות פשוטים ואני מבטיח לכם שמי שיבצע את הפתרונות שאני כבר אפרט ימנע את תופעת הריחות הרעים בשוט האשפה באופן כמעט מוחלט- הפחתה של 95% בריח והפחתה של 100% בהצברות בקטריות ופטריות אשר עלולות לפגוע בבריאות הדיירים. פתרונות למניעת ריח – תדירות שטיפת השוט הפעולה הראשונה והבסיסית ביותר במניעת ריחות רעים בשוט היא הקפדה על שטיפה שבועית של השוט בעזרת מערכת הניקוי של השוט. בכל שוט ישנה מערכת ניקוי בחלקו העליון(בחדר הבקרה). המערכת כוללת מנוע עם כבל ועליו מברשת בקוטר צינור השוט. כשהגעתי לבניינים נוכחתי לראות שאיש האחזקה בבניין לא מקפיד הקפדה יתרה על איכות ותדירות השטיפה. כמובן שברגע שהשטיפה איננה מתבצעת באופן תדיר וסדיר, קריא- לפחות פעם בשבוע(עדיף אפילו פעמיים) הריחות הרעים מתגברים והשטיפה, כאשר היא כבר מתבצעת, היא הרבה פחות אפקטיבית. פתרונות למניעת ריח – חומר הניקוי לשוט מפאת חוסר ידע ונסיון של איש הניקיון ו/או חברות האחזקה בטיפול במערכות אשפה מורכבות, אז גם כשנעשית שטיפה של שוט האשפה(גם אם באופן סדיר ותדיר) היא לא אפקטיבית. ראיתי שטיפות שמתבצעות במקרה הטוב עם סבון כלים ובמקרה הרע עם סבון ידיים או אפילו רק בעזרת מיים!!! אז בואו נעשה סדר- כמו שלמשק בית ישנם חומרים מותאמים למטרות ניקוי שונות(חומר מיוחד לאסלות, חומר לכיריים, חומר לניקוי רצפות וכו'), אזי גם לניקוי שוט האשפה יש חומרים מותאמים, חומרים אשר יודעים להתמודד עם צברי השומנים, הבקטריות והפטריות(כמובן שנבגי הפטריות שמתרבות על דפנות השוט ונישאות באוויר הבניין עלולות לחדור לריאות הדיירים ולסכן את בריאות הציבור) בדפנות השוט. בפעולה פשוטה של הוספת חומר נקוי יעודי ואיכותי אפשר להפחית את מפגע הריח באופן דרמטי. חומר הניקוי של דוקטור שוט מורכב מנוסחה ייחודית שפיתחנו הכוללת מסירי שומנים אורגנים ותמציות צמחי בושם ומרפא, אשר בנוסף לניטרול הריח הרע, קוטלות את הבקטריות והפטריות באופן יסודי. פתרונות למניעת ריח – ניקוי וחיטוי הדלתות הקומתיות דלת השוט ממוקמת בכל קומה בחדרון ייעודי. בגלל שהדלת היא הפריט החיצוני היחיד של מערכת האשפה, הוא ממוקם בלובי הקומתי והדיירים באים איתו במגע, לשמירה על נקיונו חשיבות עליונה כחלק מהלחימה במפגע הריח. המבנה הייחודי של דלת השוט הקומתית(דלת ערסל)גורם לכך שיכולה להיות הצטברות של משקעי אשפה שומניים על הדלת. ניקיון יסודי ותדיר של הדלתות, בחומר ייעודי, יפחיתו בצורה משמעותית את פוטנציאל הריח הרע בקומות המגורים וגם יתרמו לחוויה נעימה של הדיירים בזמן השימוש בשוט. פתרונות למניעת ריח – מערכת האיוורור חלק חשוב בהמנעות מריחות רעים בשוט האשפה הוא מערכת איוורור תקינה. בדיקה שוטפת ותחזוקה של מערכת האיוורור יכולה למנוע מפגעי ריח בקלות, כאשר תקלה במערכת זו עלולה לגרום לריח רע בבניין כמו גם גם לזיהום האוויר קומות המגורים ובלובי. לכל שוט אשפה בבניין יש פתח איוורור ומפוח בחלקו העליון(בקומת הגג) וצריך לוודא שהכל פועל ומכוון בצורה תקינה. חלק חשוב נוסף במערכת האיוורור נמצא בחדר הדחסן בחלק התחתון של השוט, כאשר ברגע שהמזגן שאמור לעבוד באופן קבוע בחדר הדחסן תקול, או לחלופין לא פועל בצורה מספקת, הדרך להצפת הבניין בריחות רעים היא מהירה מאוד ועוצמתית. פתרונות למניעת ריח – הזווית והדחסן ע"פ נסיוננו החלק הארי של מפגע הריח מקורו בחדר הדחסן. החלק התחתון של מערכת אשפה בנוי בדר"כ בחדר נפרד ומבודד מתחת הבניין, כאשר חדר זה כולל את החלק התחתון של השוט(הזווית), מכולת האשפה והדחסן. בגלל שהאשפה של דיירי הבניין מתנקזת לחלק זה הוא נוטה להסריח. במצב שבו חדר זה מעלה ריח רע, חלק מהריח עולה דרך הפיר לקומות המגורים ומתפשט בבניין. באחזקת וטיפול בחלק זה אין קיצורי דרך!!! התבשיל שחברת האחזקה בישלה הוא מה שהדיירים יריחו. כדי לשמור על ריח טוב ואוויר נקי בבניין יש צורך בטיפול יסודי ותדיר במערכת התחתונה. קודם כל יש לנקות את זווית השוט(זה החלק שמנתב את הפסולת לדחסן), כאשר בדר"כ באזור זה מצטברים שומני ושאריות אשפה. פעולה נוספת היא ניקוי יסודי של הדחסן, עם כלים וחומרים הייעודיים לכך, כאשר בחלק זה ישנה ההצטברות הגדולה ביותר של שאריות אשפה, שומנים, בקטריה ופטריות. נסיון העבר לימד אותנו שאף אחד לא רוצה לגעת בחלק זה של הבניין וכולם מעדיפים לטמון את הראש בחול ואח"כ מתפלאים שיש ריחות רעים בבניין.   סרטון https://www.youtube.com/watch?t=202&v=8SKUUmVsfp4